광주지법 2022타경64885-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-07 · 경매접수
2. 22-04-11 · 경매개시결정
3. 22-04-11 · 배당요구종기
4. 22-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.90㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 102만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단중앙로152번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 25.90㎡ (7.8평) · 콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

152-10

호

10층

당사자

채권자

김OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "쌍암공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 일반 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트구조 기타지붕 지하1층/지상10층 업무시설(오피스텔) 내 제4층 제405호 외 3개호로서, - 외벽 : 석재 붙임 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 30미터의 보행자 전용도로, 서측으로 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 4층405호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 8층803호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층602호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 4층403호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

장OO

전세권자

장OO

채권자

김OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-30 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층602호 · 철골콘크리트구조 기타지붕 10층 업무시설 지하1층 416.87㎡ 1층 401.1㎡ 2층 382.37㎡ 3층 382.37㎡ 4층 382.37㎡ 5층 382.37㎡ 6층 382.37㎡ 7층 382.37㎡ 8층 382.37㎡ 9층 382.37㎡ 10층 94.65㎡ 철골콘크리트구조 25.9㎡

주변

학군

• 291m · 조선대학교 첨단산학센터
• 603m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 819m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 902m · 정암초등학교 · 초등학교
• 924m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 933m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 987m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1045m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1151m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1158m · 봉산중학교 · 중학교
• 1165m · 월봉중학교 · 중학교
• 1178m · 봉산초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 첨단병원입구 · 송정33
• 202m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 239m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 253m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23
• 257m · 광주교통방송 · 문흥39, 봉선27, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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