광주지법 2022타경65406-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-04-20 · 경매개시결정
3. 22-04-20 · 배당요구종기
4. 23-03-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 152만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4015만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수등로123번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신가동 123

호

25층

당사자

채권자

대OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 광산구 신가동 소재 큰별초등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가와 공공·편익시설이 계획적으로 조성된 대규모 주거지구로서 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 13층 1304호로 외벽 : 콘크리트 위 페인팅, 돌붙임, 미장스톤 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 새시창 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비 설치되어 있으며, 난방은 지역난방방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트와 상가부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 왕복2차선의 중로에 접하고 당해 중로를 통해 차량 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로123번길 21, 110동 13층1304호 (신가동,수완지구호반베르디움1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

채권자

대OOOOOO

채권자

리OOOOOO OOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-02 · 광주광역시 광산구 수등로123번길 21, 110동 13층1304호 (신가동,수완지구호반베르디움1차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 414.5889㎡ 2층 497.1469㎡ 3층 497.1469㎡ 4층 497.1469㎡ 5층 497.1469㎡ 6층 497.1469㎡ 7층 497.1469㎡ 8층 497.1469㎡ 9층 497.1469㎡ 10층 497.1469㎡ 11층 497.1469㎡ 12층 497.1469㎡ 13층 497.1469㎡ 14층 497.1469㎡ 15층 497.1469㎡ 16층 497.1469㎡ 17층 497.1469㎡ 18층 497.1469㎡ 19층 497.1469㎡ 20층 497.1469㎡ 21층 497.1469㎡ 22층 497.1469㎡ 23층 497.1469㎡ 24층 497.1469㎡ 25층 497.1469㎡ 철근콘크리트구조 84.8832㎡

주변

학군

• 67m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 576m · 수완중학교 · 중학교
• 638m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 700m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 779m · 명진고등학교 · 고등학교
• 813m · 운남초등학교 · 초등학교
• 878m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 888m · 운남중학교 · 중학교
• 915m · 마지초등학교 · 초등학교
• 925m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1052m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1067m · 장덕중학교 · 중학교

버스

• 158m · 큰별초교 · 수완49
• 190m · 큰별초교 · 수완49
• 238m · 광주농수산물유통센터(북) · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 289m · 광주농수산물유통센터(북) · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 390m · 수완아름공원 · 수완49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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