광주지법 2022타경65482-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-04-21 · 경매개시결정
3. 22-04-21 · 배당요구종기
4. 23-09-01 · 4차 매각기일 · 최저가 4345만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.58㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

7033만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천변우로

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 39.58㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

수기동 329-10

호

9층

당사자

채권자

이OO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 "광주제일고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 점포 및 주택, 오피스텔 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1-10) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 제2층 제201호 외 9개호 (복도식)로서, (사용승인일: 2011.12.19) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1-10) : 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 평지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 7m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층201호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층213호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층202호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층204호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층205호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층207호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층208호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층209호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층210호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층211호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

김OO

근저당권자

양OO

근저당권자

한OO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

차OO

전세권자

권OO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-01 · 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층205호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 및 오피스텔 1층 129.6075㎡ 2층 694.6576㎡ 3층 599.3156㎡ 4층 599.3156㎡ 5층 599.3156㎡ 6층 599.3156㎡ 7층 599.3156㎡ 8층 519.6656㎡ 9층 519.6656㎡ 옥탑층 98.46㎡ 철근콘크리트구조 39.5840㎡

주변

학군

• 335m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 655m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 820m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 826m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1049m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1061m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1065m · 무진중학교 · 중학교
• 1065m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1079m · 무잔중학교 럭비부
• 1087m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1128m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1336m · 광주석산고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 광주공원 · 금남59, 대촌70
• 182m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 대촌170, 대촌70, 마령100, 마을715, 매월61, 삼서100, 유덕65, 장성100, 지원52, 진원100
• 196m · 충장로5가입구 · 문흥80
• 202m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 268m · 금남로5가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 수완49, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다