광주지법 2022타경66546-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-12 · 경매접수
2. 22-05-18 · 경매개시결정
3. 22-05-18 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

191.31㎡ (57.9평)

토지면적

376.00㎡ (113.7평)

제시외면적

없음

보증금

3098만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 15만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 191.31㎡ (57.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

박호동 460-3

호

2층, 1층

당사자

채권자

염O OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 박호동 소재 "박산마을" 내에 위치하며, 주위는 자연마을 및 농경지, 임야 등이 소재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지 (1) : 사다리형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄한 편이며, 단독주택 건부지로 이용 중입니다. 토지 (3) : 사다리형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄한 편이며, 도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지 (1) : 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 2면이 접합니다. 토지 (3) : 본건은 노폭 약 6미터의 포장도로와 연결된 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(125), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(양씨삼강문)<문화재보호법>입니다. 토지 (3) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(125), 소로3류(폭 8m 미만), 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(양씨삼강문)<문화재보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정요항표" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : - 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 2(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 및 철골조 기타지붕 2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 2층 일부는 무벽체, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 칼라새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 2(가) : 주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 2(가) : 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 2(가)는 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕이나 현황은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 및 철골조 기타지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 박호동 460-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 박뫼안길 6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 박호동 460-7 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

배당요구권자

윤OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

남OO

지상권자

염OOOOOO

채권자

염O OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-31 · 광주광역시 광산구 박호동 460-3 · 대 328㎡
• 23-01-31 · 광주광역시 광산구 박뫼안길 6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 108.67㎡ 2층 82.64㎡
• 23-01-31 · 광주광역시 광산구 박호동 460-7 · 도로 48㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 87m · 박뫼 · 임곡290
• 313m · 박호동 · 임곡290

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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