광주지법 2022타경66577-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-12 · 경매접수
2. 22-05-16 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 22-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.00㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

3990만 (최저가의 10%)

청구금액

2523만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사암로216번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 128.00㎡ (38.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

우산동 216-6

호

8층

당사자

채권자

김OO (OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOO)

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "송우초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 건물 중 제5층 제501호로서 외벽 : 외장 석재 마감, 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 인테리어 마감, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(다올필라테스)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지이고, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-12-27)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 사암로216번길 38-6, 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

압류권자

김OO

임차인

다OOOOOOOOO

채권자

김OO (OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-30 · 광주광역시 광산구 사암로216번길 38-6, 5층501호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1종근린생할시설 지하2층 887.49㎡ 지하1층 920.05㎡ 1층 805.99㎡ 2층 805.99㎡ 3층 805.99㎡ 4층 805.99㎡ 5층 553.36㎡ 6층 542.02㎡ 7층 542.02㎡ 8층 542.02㎡ 철골철근콘크리트구조 128㎡

주변

학군

• 361m · 어등초등학교 · 초등학교
• 456m · 월곡중학교 · 중학교
• 468m · 송우초등학교 · 초등학교
• 485m · 광산중학교 · 중학교
• 532m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 662m · 하남중학교 · 중학교
• 741m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 1064m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1134m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1174m · 광주광역시 소방학교
• 1215m · 광주여자대학교
• 1238m · 산정중학교 · 중학교

버스

• 150m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68
• 218m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68
• 218m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 226m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 271m · 월곡초등학교 · 상무62(시청경유상무역행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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