광주지법 2022타경68139-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-13 · 경매접수
2. 22-06-14 · 경매개시결정
3. 22-06-14 · 배당요구종기
4. 23-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.27㎡ (38.2평)

제시외면적

없음

보증금

4020만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

증심천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 126.27㎡ (38.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

학동 88

호

20층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 학동 소재 “운림중학교” 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 상가, 점포, 교육시설 등으로 구성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물 기호(1-가)는 철근콘크리트 옹벽구조 슬라브지붕 지하1층-지상20층 건물 내, 제5층 제501호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트칠 등 마감. 내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감. 창호: 하이새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-가)는 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1-가)는 기본적인 위생시설 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에, 남측으로 폭 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

학동 262-1: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 하천구역(2021-08-25)(광주천, 증심사천, 대촌천 하천구역 결정(변경) 및 지형도면 고시)<하천법>, 중점경관관리구역(2019-12-27), 운림동 615: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중점경관관리구역(2019-12-27)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 증심천로 88, 102동 5층501호 (학동,금호베스트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-28 · 광주광역시 동구 증심천로 88, 102동 5층501호 (학동,금호베스트빌) · 철근콘크리트옹벽구조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 164.4754㎡ 2층 298.4308㎡ 3층 298.4308㎡ 4층 298.4308㎡ 5층 298.4308㎡ 6층 298.4308㎡ 7층 298.4308㎡ 8층 298.4308㎡ 9층 298.4308㎡ 10층 298.4308㎡ 11층 298.4308㎡ 12층 298.4308㎡ 13층 298.4308㎡ 14층 298.4308㎡ 15층 298.4308㎡ 16층 298.4308㎡ 17층 298.4308㎡ 18층 298.4308㎡ 19층 298.4308㎡ 20층 298.4308㎡ 지하층 298.4308㎡ 철근콘크리트옹벽 126.2740㎡

주변

학군

• 445m · 운림중학교 · 중학교
• 604m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 826m · 방송통신고등학교
• 870m · 학운초등학교 · 초등학교
• 912m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 1030m · 무등중학교 · 중학교
• 1086m · 조선대학교 · 대학교
• 1185m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1396m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1416m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1476m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1498m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 217m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 239m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 243m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 470m · 운림중 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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