광주지법 2022타경69262-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-05 · 경매접수
2. 22-07-07 · 경매개시결정
3. 22-07-07 · 배당요구종기
4. 22-12-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 574만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.00㎡ (29.9평)

토지면적

181.00㎡ (54.8평)

제시외면적

없음

보증금

2057만 (최저가의 10%)

청구금액

5082만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.00㎡ (29.9평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

도덕동 353-11

호

1층

당사자

채권자

황OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<기호2, 3> 광주광역시 광산구 도덕동 소재 "삼도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 관공서, 농경지 등이 소재함. <기호4> 광주광역시 광산구 삼거동 소재 "효정요양병원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독 주택 둥이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

<기호2, 3> 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재함. <기호4> 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<기호2, 3> 2필지 일단의 사다리형에 유사한 평지로 주상용 건부지로 이용 중임. <기호4> 사다리형의 완경사지로 활잡목 등이 우거져 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<기호2, 3> 본건 남측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함. <기호4> 본건은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호2> 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. <기호3> 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. <기호4> 계획관리지역, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(삼거동 고인돌군)<문화재보호법>, 준보전 산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬 마감. 내벽: 벽지도배, 판넬노출 등 마감. 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공인중개사사무실 및 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생및급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 일부 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 삼도로 353 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 도덕동 314-11 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 도덕동 312-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 삼거동 산49-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

4명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

구OO

근저당권자

김OO

근저당권자

삼OOOOOOO

임차인

오OO

임차인

이OO

점유자

김OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-29 · 광주광역시 광산구 삼도로 353 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 99㎡
• 22-12-29 · 광주광역시 광산구 도덕동 314-11 · 대 49㎡
• 22-12-29 · 광주광역시 광산구 도덕동 312-1 · 대 132㎡

주변

학군

• 118m · 삼도초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 삼도초교 · 500, 선운101(빛그린산단), 임곡90
• 122m · 삼도초교 · 선운101(빛그린산단), 임곡90
• 233m · 삼도동주민센터 · 500
• 243m · 삼도동행정복지센터 · 송정97, 송정97(봉정행)
• 391m · 도림 · 임곡90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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