광주지법 2022타경69408-1 해광 샹그릴라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-12 · 경매개시결정
3. 22-07-12 · 배당요구종기
4. 22-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3826만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수등로258번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해광 샹그릴라 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신창동 258

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "풍영초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 상가 및 학교, 병원 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 간선도로 등이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 15층 중 제15층 제1607호로서, 외벽 : 물탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 15m 내외의 아스팔트 포장도로가 내부도로에 접해 있으며 남서측으로 폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-03-04), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(풍영정)<문화재보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로258번길 46, 102동 15층1607호 (신창동,해광샹그릴라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-22 · 광주광역시 광산구 수등로258번길 46, 102동 15층1607호 (신창동,해광샹그릴라) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 1층 1140.6885㎡ 2층 1141.2835㎡ 3층 1141.2835㎡ 4층 1141.2835㎡ 5층 1124.4835㎡ 6층 1124.4835㎡ 7층 1124.4835㎡ 8층 1124.4835㎡ 9층 1124.4835㎡ 10층 1124.4835㎡ 11층 901.0571㎡ 12층 901.0571㎡ 13층 901.0571㎡ 14층 800.5079㎡ 15층 800.5079㎡ 지하1층 1054.74㎡ 철근콘크리트 84.9814㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 129m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 286m · 광주선광학교
• 479m · 진만초등학교 · 초등학교
• 607m · 신가중학교 · 중학교
• 753m · 선창초등학교 · 초등학교
• 966m · 명진고등학교 · 고등학교
• 1145m · 수완중학교 · 중학교
• 1159m · 운남중학교 · 중학교
• 1190m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1225m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 1263m · 신창중학교 · 중학교
• 1334m · 수문초등학교 · 초등학교

버스

• 434m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 460m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 483m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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