광주지법 2022타경70088-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-22 · 경매접수
2. 22-09-20 · 경매개시결정
3. 22-09-20 · 배당요구종기
4. 23-07-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2028만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남문로693번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학동 693

호

22층

당사자

채권자

알OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

장O

소유자

장O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 "설월여자고등학교" 북측 인근에 위치한 "학2마을아파트 제201동 제13층 제1301호"로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕, 철골조경사지붕 22층 중 제13층 제1301호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2020-01-05), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법> 전통상업보존구역(2019-11-28)(유통산업발전법) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 646-4 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 남문로693번길 11, 201동 13층1301호 (학동,학2마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

채권자

알OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-17 · 광주광역시 동구 남문로693번길 11, 201동 13층1301호 (학동,학2마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕,철골조경사지붕 22층 공동주택(아파트) 지1층 117.29㎡ 1층 567.12㎡ 2층 556.68㎡ 3층 556.68㎡ 4층 556.68㎡ 5층 551.55㎡ 6층 551.55㎡ 7층 551.55㎡ 8층 551.55㎡ 9층 551.55㎡ 10층 551.55㎡ 11층 551.55㎡ 12층 551.55㎡ 13층 551.55㎡ 14층 551.55㎡ 15층 551.55㎡ 16층 551.55㎡ 17층 551.55㎡ 18층 551.55㎡ 19층 551.55㎡ 20층 336.11㎡ 21층 237.83㎡ 22층 237.83㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 492m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 579m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 607m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 833m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 898m · 동아여자중학교 · 중학교
• 993m · 무등중학교 · 중학교
• 1002m · 방송통신고등학교
• 1014m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1052m · 조선대학교 · 대학교
• 1216m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1291m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1362m · 봉선중학교 · 중학교

버스

• 154m · 학2마을아파트 · 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 173m · 방림교 · 봉선76
• 219m · 백화아파트 · 봉선76
• 243m · 삼익세라믹 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 269m · 삼익세라믹 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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