경매 · 연립주택
광주지법 2022타경70286-1 소촌동 라인주택
광주광역시 광산구 소촌로152번길 38, 108동 2층208호 (소촌동,라인주택)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 광주광역시 광산구 소촌로152번길 38, 108동 2층208호 (소촌동,라인주택)
- 감정가
- 1억 900만
- 최저가
- 6104만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 29.94㎡ (9.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 674만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6104만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 29.94㎡ (9.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 610만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1306만
- 도로명주소
- 소촌로152번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 소촌동 라인주택 · 29.94㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 소촌동 152
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOO OOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 "정광고등학교" 북측 인근에 위치하며, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로 주변환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 4층 건물로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 등 창호: 알루미늄새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북축으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로(아파트진·출입로)에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-04-05 | sd | 2023.04.10 도달 |
| 23-04-03 | sd | 2023.04.05 도달 |
| 22-10-31 | sd | 2022.11.15 도달 |
| 22-09-17 | sd | 2022.09.25 주소불명 |
| 22-09-05 | sd | 2022.09.16 수취인불명 |
| 22-08-24 | sd | 2022.08.28 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 소촌로152번길 38, 108동 2층208호 (소촌동,라인주택) · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거 | 전부 | 5,000,000 | 2021.11~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)
- 공유자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 전OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 전OO
- 임차인
- 윤OO
- 채권자
- 한OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 전부 | 2021.11.30 | 2021.11~현재 | 5`000`000 · 월 400`000 | |
| 윤○○ | 전부 | 2021.11.30. | 2021.11.30.~2 023.11.30. | 5`000`000 · 월400`000 | 2022.09.07 |
매각공고
- 23-03-17 · 광주광역시 광산구 소촌로152번길 38, 108동 2층208호 (소촌동,라인주택) · 철근콘크리트조 4층 연립주택 1층 532.72㎡ 연립주택 2층 532.72㎡ 연립주택 3층 532.72㎡ 연립주택 4층 532.72㎡ 연립주택 철근콘크리트조 59.87㎡ (공유자 장태웅 지분 2분의 1 전부)
주변
학군
- 141m · 대한상공회의소 광주인력개발원
- 317m · 정광중·고등학교 · 고등학교
- 318m · 광주지방공무원교육원
- 334m · 어룡초등학교 · 초등학교
- 463m · 광주광역시 소방학교
- 733m · 광주여자대학교
- 1090m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
- 1173m · 광산중학교 · 중학교
- 1294m · 송우초등학교 · 초등학교
- 1395m · 하남중학교 · 중학교
- 1440m · 어등초등학교 · 초등학교
- 1498m · 송정동초등학교 · 초등학교
버스
- 48m · 광주인력개발원 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행)
- 52m · 광주인력개발원 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행)
- 276m · 소촌스위트밸리 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)
- 332m · 어룡초교 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행)
- 365m · 어룡초교 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 광산구 진행 물건
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- 광주지법 2025타경5030-1 · 임야 · 서봉동410만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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