광주지법 2022타경70606-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-04 · 경매접수
2. 22-08-05 · 경매개시결정
3. 22-08-05 · 배당요구종기
4. 23-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.83㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8279만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비아로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.83㎡ (11.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

비아동 185

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 비아동 소재 "비아초등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 하남지구호반아파트내 제105동 2층 202호로서, 주위는 아파트단지, 노변을 따라 형 성된 소규모 점포, 초등학교 등 교육시설지대 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 비아로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통상황은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층, 지상20층 건물내의 2층 202호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비 구비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 비아로 185, 105동 2층202호 (비아동,하남지구호반아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-23 · 광주광역시 광산구 비아로 185, 105동 2층202호 (비아동,하남지구호반아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 1214.82㎡ 2층 1208.94㎡ 3층 1208.94㎡ 4층 1208.94㎡ 5층 1208.94㎡ 6층 1208.94㎡ 7층 1208.94㎡ 8층 1208.94㎡ 9층 1208.94㎡ 10층 1208.94㎡ 11층 1208.94㎡ 12층 1162.51㎡ 13층 1162.51㎡ 14층 1162.51㎡ 15층 1162.51㎡ 16층 1102.63㎡ 17층 1056.20㎡ 18층 1056.20㎡ 19층 1056.20㎡ 20층 1056.20㎡ 지하층 1101.78㎡ 철근콘크리트 벽식구조 37.83㎡

주변

학군

• 162m · 비아초등학교 · 초등학교
• 882m · 월계중학교 · 중학교
• 953m · 미산초등학교 · 초등학교
• 1110m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1210m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1294m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1477m · 월계초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 비아호반아파트 · 임곡91, 첨단20, 첨단92, 첨단94
• 118m · 비아사거리 · 녹진100, 마령100, 비아100, 삼서100, 월정100, 장성100, 진원100, 첨단192, 첨단94
• 151m · 비아농협 · 녹진100, 마령100, 비아100, 삼서100, 월곡100, 월정100, 임곡91, 장성100, 진원100, 첨단192, 첨단20, 첨단92
• 157m · 비아1동 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100, 첨단192
• 177m · 비아동행정복지센터(앞) · 녹진100, 삼서100, 월곡100, 월정100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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