광주지법 2022타경71043-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-11 · 경매접수
2. 22-09-06 · 경매개시결정
3. 22-09-06 · 배당요구종기
4. 23-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.92㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

2583만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2841만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.92㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신창동 306

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 ‘광주보건대학교" 서측에 위치한 광주신창대광로제비앙아파트 102동 20층 2002호로서, 인근은 아파트, 상가, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 중 제20층 제2002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 배수설비, 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 인근과 동고편탄시 되며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주출입로가 남동측, 북서측으로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-01) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2014-06-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장신로 306, 102동 20층2002호 (신창동,광주신창동대광로제비앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-04 · 광주광역시 광산구 장신로 306, 102동 20층2002호 (신창동,광주신창동대광로제비앙아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지? 지상20층 공동주택(아파트) 1층 413.7656㎡ 2층 389.8303㎡ 3층 389.8303㎡ 4층 389.8303㎡ 5층 389.8303㎡ 6층 389.8303㎡ 7층 389.8303㎡ 8층 389.8303㎡ 9층 389.8303㎡ 10층 389.8303㎡ 11층 389.8303㎡ 12층 389.8303㎡ 13층 389.8303㎡ 14층 389.8303㎡ 15층 389.8303㎡ 16층 372.5889㎡ 17층 355.334㎡ 18층 308.5563㎡ 19층 308.5563㎡ 20층 308.5563㎡ 철근콘크리트구조 73.9152㎡

주변

학군

• 287m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 400m · 용연학교
• 471m · 신창중학교 · 중학교
• 519m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 617m · 신가중학교 · 중학교
• 666m · 수문초등학교 · 초등학교
• 786m · 신창초등학교 · 초등학교
• 855m · 선창초등학교 · 초등학교
• 920m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 1145m · 광주선광학교
• 1210m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1256m · 명진고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 보건대후문 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 127m · 보건대후문 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 429m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 437m · 진흥고 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 첨단40
• 438m · 전남공고 · 운림51, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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