광주지법 2022타경71067-1 수완 신안실크밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-12 · 경매접수
2. 22-08-18 · 경매개시결정
3. 22-08-18 · 배당요구종기
4. 23-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3381만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5496만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍영로330번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수완 신안실크밸리 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

330

호

24층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

모OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "고실초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "수완신안실크밸리" 제106동 제10층 제1003호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설등이 혼재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며, 남동측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 건물(사용승인:2009.02.12.)내 제10층 제1003호(계단식, 남서향)로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기 설비, 도시가스설비, 지역난방(열병합), 지하주차장 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 "사다리 평지"로서, "아파트" 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.(임대관계 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 풍영로330번길 34, 106동 10층1003호 (장덕동,수완신안실크밸리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

배OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

소유자

모OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

광OOOO OOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-23 · 광주광역시 광산구 풍영로330번길 34, 106동 10층1003호 (장덕동,수완신안실크밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 437.4471㎡ 2층 433.6171㎡ 3층 433.6171㎡ 4층 433.6171㎡ 5층 430.4271㎡ 6층 430.4271㎡ 7층 430.4271㎡ 8층 430.4271㎡ 9층 430.4271㎡ 10층 430.4271㎡ 11층 430.4271㎡ 12층 430.4271㎡ 13층 430.4271㎡ 14층 430.4271㎡ 15층 430.4271㎡ 16층 430.4271㎡ 17층 430.4271㎡ 18층 430.4271㎡ 19층 430.4271㎡ 20층 430.4271㎡ 21층 250.4512㎡ 22층 250.4512㎡ 23층 250.4512㎡ 24층 250.4512㎡ 철근콘크리트구조 84.9612㎡

주변

학군

• 261m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 268m · 고실초등학교 · 초등학교
• 547m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 564m · 성덕중학교 · 중학교
• 744m · 수완초등학교 · 초등학교
• 835m · 수완고등학교 · 고등학교
• 962m · 고실중학교 · 중학교
• 1143m · 밀알두레교회
• 1156m · 밀알두레학교
• 1199m · 수완하나중학교 · 중학교

버스

• 196m · 골옷교 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 197m · 수완양우내안애 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 208m · 수완양우내안애 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 228m · 골옷교 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 280m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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