광주지법 2022타경72237-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-06 · 경매접수
2. 22-09-07 · 경매개시결정
3. 22-09-07 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.21㎡ (9.1평)

건물면적

44.52㎡ (13.5평)

토지면적

30.21㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

2532만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월곡산정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.52㎡ (13.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

우산동 12 · 30.21㎡ (9.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "어등초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 건물 내 3층 305호(복도식, 남향)로서, 외벽 ; 콘크리트 벽체위 페인팅 마감, 내벽 ; 벽지도배 등 마감, 창호 ; 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 북측 및 남측의 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27). 제1종지구단위계획구역, 대로1류 (폭 30m-40m)(접함), 도로(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-12-27)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료) <택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 12, 206동 3층305호 (우산동,하남주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

황OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-21 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 12, 206동 3층305호 (우산동,하남주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 687.62㎡ 2층 662.96㎡ 3층 662.96㎡ 4층 662.96㎡ 5층 662.96㎡ 6층 662.96㎡ 7층 662.96㎡ 8층 662.96㎡ 9층 662.96㎡ 10층 662.96㎡ 11층 662.96㎡ 12층 662.96㎡ 13층 662.96㎡ 14층 662.96㎡ 15층 662.96㎡ 지하실 687.10㎡ 철근콘크리트벽식조 44.52㎡

주변

학군

• 176m · 하남중학교 · 중학교
• 267m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 422m · 어등초등학교 · 초등학교
• 549m · 산정중학교 · 중학교
• 651m · 광주여자대학교
• 665m · 산정초등학교 · 초등학교
• 792m · 광주광역시 소방학교
• 896m · 월곡중학교 · 중학교
• 955m · 광산중학교 · 중학교
• 974m · 광주지방공무원교육원
• 1021m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1022m · 월곡초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 하남중 · 금호46, 마을700, 문흥18, 송정98, 첨단40
• 133m · 하남중 · 금호46, 마을700, 문흥18, 송정98, 첨단40
• 144m · 역산공원입구 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 송정33, 임곡290
• 184m · 역산공원입구 · 마을720, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 송정33, 임곡290
• 191m · 광주여대 · 금호46, 마을700, 마을720, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 송정33, 송정98, 임곡290, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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