광주지법 2022타경72701-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-19 · 경매접수
2. 22-09-20 · 경매개시결정
3. 22-09-20 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3589만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

31.00㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

358만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4810만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

도산동 797-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

장OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 도산동 소재 "송정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 농경지(주거나지) 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 삼각형에 유사한 형태의 대체로 평지로 현황 "전"임. 기호2: 삼각형의 대체로 평지로 현황 "답"임. 기호3: 부정형의 대체로 평지로 현황 "답"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 기호2, 3: 본건 남동측으로 노폭 약 2.5 - 3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1> 제2종일반주거지역(2021-01-11), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역 (2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방 지 및 피해보상에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법). <기호2> 제2종일반주거지역(2021-01-11), 대로1류(폭 35m-40m)(2018-09-01)(1-24)(저촉), 도로(저 촉), 상대보호구역(2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도로구역(2018-08-15)<도로법>, 전통상업 보존구역(유통산업발전법). <기호3> 제2종일반주거지역(2021-01-11), 대로1류(폭 35m-40m)(2018-09-01)(1-24)(저촉), 도로(저 촉), 상대보호구역(2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도로구역(2018-08-15)<도로법>, 전통상업 보존구역(유통산업발전법).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1의 공부상 지목은 답이나 현황 전이고, 기호3의 공부상 지목은 전이나 현황 답임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 도산동 797-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 도산동 814-16 · 토지 · 답
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 도산동 813-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

곡OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

채OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-25 · 광주광역시 광산구 도산동 797-3 · 답(현황: 전) 31㎡

주변

학군

• 172m · 송정초등학교 · 초등학교
• 439m · 송광중학교 · 중학교
• 613m · 도산초등학교 · 초등학교
• 818m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 1241m · 송정중학교 · 중학교
• 1487m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 308m · 송정초교 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 331m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 392m · 송정초교 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 410m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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