광주지법 2022타경73018-1 신창부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-23 · 경매접수
2. 22-10-06 · 경매개시결정
3. 22-10-06 · 배당요구종기
4. 23-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1996만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장신로265번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신창부영아파트 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신창동 265

호

15층

당사자

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "전남공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지,학교, 빌라 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 15층중 제2층 제204호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 난방설비, 급배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복6차선, 북측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장신로265번길 22, 110동 2층204호 (신창동,신창부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

악OOOOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-20 · 광주광역시 광산구 장신로265번길 22, 110동 2층204호 (신창동,신창부영아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 지1층 664.7928㎡ 1층 635.4654㎡ 2층 635.4654㎡ 3층 635.4654㎡ 4층 635.4654㎡ 5층 625.3854㎡ 6층 625.3854㎡ 7층 625.3854㎡ 8층 625.3854㎡ 9층 625.3854㎡ 10층 625.3854㎡ 11층 625.3854㎡ 12층 625.3854㎡ 13층 416.9236㎡ 14층 416.9236㎡ 15층 416.9236㎡ 철근콘크리트구조 84.7886㎡

주변

학군

• 239m · 신창중학교 · 중학교
• 270m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 363m · 수문초등학교 · 초등학교
• 388m · 용연학교
• 456m · 신가중학교 · 중학교
• 544m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 593m · 선창초등학교 · 초등학교
• 720m · 신창초등학교 · 초등학교
• 950m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 969m · 명진고등학교 · 고등학교
• 1051m · 광주선광학교
• 1058m · 진만초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 148m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 283m · 신창중 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 288m · 신창중 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 320m · 보건대후문 · 운림51, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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