광주지법 2022타경73100-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-27 · 경매접수
2. 22-10-18 · 경매개시결정
3. 22-10-18 · 배당요구종기
4. 23-05-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.85㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1320만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하완길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.85㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

수완동 114

호

4층

당사자

채권자

월OOOOO OOOO

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 ‘수완고등학교" 북측에 위치한 수완포레 102동 1층 102호로서, 인근은 연립주택, 상가, 전 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 배수설비, 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 인근과 동고평탄시 되며 연립주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주출입로가 서측으로 개설되어 있으며, 주출입로는 약 5-6m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화재보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 (각1층) 독립적인 테라스가 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 하완길 114, 102동 1층102호 (수완동,수완포레) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차인

이OO

채권자

월OOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-04-13 · 광주광역시 광산구 하완길 114, 102동 1층102호 (수완동,수완포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 359.592㎡ 2층 359.592㎡ 3층 359.592㎡ 4층 359.592㎡ 철근콘크리트구조 73.853㎡

주변

학군

• 807m · 수완고등학교 · 고등학교
• 872m · 수완초등학교 · 초등학교
• 874m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
• 919m · 밀알두레교회
• 924m · 밀알두레학교
• 955m · 첨단고등학교 · 고등학교
• 994m · 첨단중학교 · 중학교
• 1030m · 천곡중학교 · 중학교
• 1175m · 월계초등학교 · 초등학교
• 1197m · 남부대학교 · 대학교
• 1236m · 고실초등학교 · 초등학교
• 1243m · 수완하나중학교 · 중학교

버스

• 448m · 도촌제 · 금호46, 문흥39, 송정33, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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