광주지법 2022타경74042-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-17 · 경매접수
2. 22-10-20 · 경매개시결정
3. 22-10-20 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.11㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

3041만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하남대로54번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.11㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하남동 54

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 하남동 소재 "하남초등학교" 남측 인근에 위치하는 하남2지구 다사로움3단지 제303동 제1층 제102호로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상15층 중 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2014.12.19.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) 제1층 제102호 : 아파트(도시형생활주택-원룸형) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 "아파트(도시형생활주택)"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측(진입로) 및 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 하남대로54번안길 115, 303동 1층102호 (하남동,하남2지구다사로움3단지도시형생활주택) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-13 · 광주광역시 광산구 하남대로54번안길 115, 303동 1층102호 (하남동,하남2지구다사로움3단지도시형생활주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 공동주택 (도시형생활주택-원룸형) 1층 435.2104㎡ 2층 426.0754㎡ 3층 426.0754㎡ 4층 426.0754㎡ 5층 426.0754㎡ 6층 426.0754㎡ 7층 426.0754㎡ 8층 426.0754㎡ 9층 426.0754㎡ 10층 426.0754㎡ 11층 426.0754㎡ 12층 426.0754㎡ 13층 426.0754㎡ 14층 426.0754㎡ 15층 426.0754㎡ 철근콘크리트구조 49.1144㎡

주변

학군

• 155m · 하남초등학교 · 초등학교
• 693m · 산정초등학교 · 초등학교
• 816m · 산정중학교 · 중학교
• 999m · 대반초등학교 · 초등학교
• 1111m · 영천중학교 · 중학교
• 1244m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 1335m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1346m · 하남중학교 · 중학교
• 1355m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1387m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1447m · 장덕중학교 · 중학교

버스

• 136m · 하남초교 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 수완12
• 233m · 하남2지구 · 마을720, 문흥18, 수완12, 일곡10
• 245m · 하남2지구 · 마을720, 문흥18, 수완12, 일곡10
• 254m · 하남1교 · 문흥18, 수완12, 임곡290
• 354m · 하남초교(북) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 첨단20, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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