경매 · 연립주택
광주지법 2022타경74059-1 NF
광주광역시 동구 화산로323번길 17, 2층201호 (용산동,용산동도나우이스트)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 광주광역시 동구 화산로323번길 17, 2층201호 (용산동,용산동도나우이스트)
- 감정가
- 6억 8300만
- 최저가
- 3억 8248만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 138.38㎡ (41.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 914만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 8248만 (56%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 138.38㎡ (41.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3824만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 166만
- 도로명주소
- 화산로323번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 138.38㎡ (41.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 용산동 323
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 백OOO OOOO
- 소유자
- 여OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 용산초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택 및 단독주택이 혼재한 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층으로, 외벽 : 미장타일 및 몰탈위페인트, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 하이샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 연립주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급,배수, 위생설비 및 난방설비, 승강기, 화재경보설비 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 완경사지의 연립주택부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 2차선 아스팔트 포장도로임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(2013-09-03)(애플B유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-07-23)(용산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-09-18 | sd | 2023.09.18 도달 |
| 23-04-11 | sd | 2023.04.26 도달 |
| 23-03-10 | sd | 2023.03.10 수취인불명 |
| 23-02-10 | sd | 2023.02.25 폐문부재 |
| 23-01-30 | sd | 2023.02.01 수취인불명 |
| 23-01-20 | sd | 2023.02.04 도달 |
| 23-01-15 | sd | 2023.01.24 폐문부재 |
| 22-12-08 | sd | 2022.12.28 폐문부재 |
| 22-11-30 | sd | 2022.12.18 폐문부재 |
| 22-11-14 | sd | 2022.11.21 폐문부재 |
| 22-11-07 | sd | 2022.11.14 폐문부재 |
| 22-11-04 | sd | 2022.11.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 동구 화산로323번길 17, 2층201호 (용산동,용산동도나우이스트) · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 전부 | 50,000,000 | 2021.12~현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 근저당권자
- 광OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 소유자
- 여OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 오OOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 백OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2021.12.28 | 2021.12~현재 | 50`000`000 · 700`000 | |
| 김○○ | 전부 | 2021.12.28. | 2021.12.31.~2 023.12.31. | 50`000`000 · 700`000 | 2022.11.02 |
매각공고
- 23-08-31 · 광주광역시 동구 화산로323번길 17, 2층201호 (용산동,용산동도나우이스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 308.422㎡ 2층 308.422㎡ 3층 308.422㎡ 4층 308.422㎡ 지하층 649.4602㎡ 철근콘크리트구조 138.376㎡
주변
학군
- 173m · 용산초등학교 · 초등학교
- 716m · 무등중학교 · 중학교
- 826m · 광주남초등학교 · 초등학교
- 831m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
- 953m · 방송통신고등학교
- 982m · 동아여자중학교 · 중학교
- 1420m · 불로초등학교 · 초등학교
버스
- 107m · 용산초교 · 봉선37, 지원56
- 211m · 용산교(동구) · 봉선76
- 249m · 용산지구 · 봉선27, 송정98
- 302m · 지원2동행정복지센터 · 봉선37, 지원56
- 356m · 지원2동행정복지센터입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 지원52-1, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 동구 진행 물건
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- 광주지법 2026타경3123-1 · 아파트 · 학동4억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3497-1 · 아파트 · 학동6억 (70%) · 26-10-29
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