광주지법 2022타경74318-1 폭스존

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-10-26 · 경매개시결정
3. 22-10-26 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6390만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.14㎡ (8.8평)

건물면적

73.50㎡ (22.2평)

토지면적

29.14㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2639만 (최저가의 10%)

청구금액

7712만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

앰코로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 폭스존 · 73.50㎡ (22.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

쌍암동 688-4 · 일반상업지역 · 29.14㎡ (8.8평)

호

5층

당사자

채권자

배OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 북측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 숙박업소, 근린생활시설, 제조업체 등이 소재한 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 - 지상5층 건물 중 제1층 제104호로서 외벽 : 돌붙임 및 강화유리, 복합판넬 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 새시창 및 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(본도시락)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비, 소화전설비, 냉난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 상업용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복5차로, 동측으로 왕복6차로, 남측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업임지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 쌍암동 688-4 아울렛코리아 첨단점 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

임차인

유OOO OOOO

채권자

배OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 광주광역시 광산구 쌍암동 688-4 아울렛코리아 첨단점 1층104호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설(문화및집회시설,근린생활시설) 지하2층 6743.54㎡ 지하1층 6819.14㎡ 1층 5678.08㎡ 1층 165.21㎡ 2층 6118.28㎡ 3층 4151.87㎡ 3층 1553.89㎡ 3층 465.81㎡ 4층 5574.55㎡ 4층 597.02㎡ 5층 2474.07㎡ 5층 1050.84㎡ 철골철근콘크리트구조 73.50㎡

주변

학군

• 239m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 433m · 조선대학교 첨단산학센터
• 839m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1196m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1278m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1325m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1344m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1345m · 월봉중학교 · 중학교
• 1369m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1371m · 광주외국인학교
• 1412m · 신용중학교 · 중학교
• 1421m · 숭덕 고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 132m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 223m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 285m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 403m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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