광주지법 2022타경74349-1 첨단3-1차호반리젠시빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-24 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.40㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2478만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4536만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단중앙로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첨단3-1차호반리젠시빌 · 84.40㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산월동 68-1

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 산월동 소재 "봉산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트 단지, 학교 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기와지붕 15층 중 제4층 제404호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 북측으로 외곽 포장도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로68번길 60, 제304동 제4층 제404호 (산월동, 첨단3-1차호반리젠시빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

점유자

고OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-13 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로68번길 60, 제304동 제4층 제404호 (산월동, 첨단3-1차호반리젠시빌) · 철근콘크리트조 기와지붕 15층 아파트 1층 644.3118㎡ 2층 644.3118㎡ 3층 641.7918㎡ 4층 641.7918㎡ 5층 635.9118㎡ 6층 635.9118㎡ 7층 635.9118㎡ 8층 635.9118㎡ 9층 635.9118㎡ 10층 635.9118㎡ 11층 635.9118㎡ 12층 635.9118㎡ 13층 635.9118㎡ 14층 635.9118㎡ 15층 635.9118㎡ 지하1층 648.3864㎡ 철근콘크리트조 84.3979㎡

주변

학군

• 238m · 봉산중학교 · 중학교
• 256m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 305m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 328m · 월봉중학교 · 중학교
• 555m · 무양서원
• 664m · 산월초등학교 · 초등학교
• 729m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 784m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
• 791m · 남부대학교 · 대학교
• 887m · 첨단중학교 · 중학교
• 958m · 첨단고등학교 · 고등학교
• 1006m · 신용초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 70m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 228m · 첨단호반3차아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 281m · 봉산중 · 봉선27, 일곡10, 임곡91, 첨단40
• 297m · 무양서원입구 · 마을700, 마을720, 마을788, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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