광주지법 2022타경74561-1 신창2차부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-26 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

1883만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신창로71번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신창2차부영아파트 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신창동 71

호

22층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신창지하차도 사거리" 동북측에 위치한 「신창 2차부영아파트」(총 1,344세대, 10개동, 사용승인 : 205.09.02) 제207동 단위세대이며, 주위는 택지개발사업으로 조성된 지역으로 주로 아파트단지이고 동측 인근 도로변은 점포 등 각종 근린생횔시설들이 밀집되어 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 시내버스정류장이 남측 연접도로 및 동측 인근도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 22층 내 18층 1802호(남향, 계단식)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 플래스틱새시 또는 알미늄새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형으로 평탄하며, 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측에 접하는 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접함), 중로2류(폭 15M-20M) (접함). 상대보호구역, 택지개발지구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신창로71번길 33, 207동 18층1802호 (신창동,신창2차부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 광주광역시 광산구 신창로71번길 33, 207동 18층1802호 (신창동,신창2차부영아파트) · 철근콘크리트구조 기타지붕 22층 아파트 1층 858.0272㎡ 2층 858.0272㎡ 3층 858.0272㎡ 4층 858.0272㎡ 5층 844.5872㎡ 6층 844.5872㎡ 7층 844.5872㎡ 8층 844.5872㎡ 9층 844.5872㎡ 10층 844.5872㎡ 11층 844.5872㎡ 12층 844.5872㎡ 13층 844.5872㎡ 14층 844.5872㎡ 15층 844.5872㎡ 16층 844.5872㎡ 17층 844.5872㎡ 18층 844.5872㎡ 19층 844.5872㎡ 20층 844.5872㎡ 21층 844.5872㎡ 22층 844.5872㎡ 지하1층 지하대피실 898.7104㎡ 철근콘크리트구조 84.7886㎡

주변

학군

• 348m · 수문초등학교 · 초등학교
• 410m · 선창초등학교 · 초등학교
• 459m · 신창중학교 · 중학교
• 513m · 신가중학교 · 중학교
• 634m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 661m · 명진고등학교 · 고등학교
• 706m · 용연학교
• 721m · 수완하나중학교 · 중학교
• 767m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 810m · 밀알두레학교
• 821m · 밀알두레교회
• 831m · 수완중학교 · 중학교

버스

• 120m · 신창부영2차아파트 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 165m · 신창부영2차아파트 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 327m · 신창중 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 332m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 337m · 신창동우체국 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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