경매 · 상가
광주지법 2022타경74622-1
광주광역시 동구 불로동 2-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 동구 불로동 2-1
- 감정가
- 31억 5940만
- 최저가
- 14억 1541만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 1351.21㎡ (408.7평) · 토지 325.40㎡ (98.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 346만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 14억 1541만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1351.21㎡ (408.7평)
- 토지면적
- 325.40㎡ (98.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 4154만 (최저가의 10%)
- 도로명주소
- 서석로7번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 1351.21㎡ (408.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 불로동 7-31
- 호
- 5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 광주광역시 동구 호남동 소재 "호남동천주교회" 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업용 건부지 및 주상용 건부지 등으로 형성된 상가혼용지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 제반차량접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 대상물건의 남측으로 소폭의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2013-05-01), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 중점경관관리구역(2019-12-27)(2030 광주광역시 경관계획), 전통상업보존구역(2019-11-28)(유통산업발전법),전통상업보존구역(유통산업발 전법)
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별지 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-11-02 | sd | 2023.11.02 송달간주 |
| 23-10-25 | sd | 2023.11.01 폐문부재 |
| 23-10-05 | sd | 2023.10.10 도달 |
| 22-11-02 | sd | 2022.11.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 동구 서석로7번길 12-31 · 건물 · 주/상용건물
- 목록 2 · 광주광역시 동구 불로동 2-1 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (유)세움산업개발,김○○ | 기타 - 사무실 | 주선(1) | 2022.08~현재 | |
| 이○○ | 주거 | 주선(2) | 없음 | 2021.04~현재 |
| 이○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 양○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 유OOO OO
- 가압류권자
- 유OOO OO(OOOO)
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 상대방겸소유자
- 이OO
- 신청인
- 유OOO OO
- 신청인겸소유자
- 유OOO OO
- 임차인
- (유)OOOOOOOOOO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (유)세 움산업 개발`김 남희 | 1층 | 2022.08.08 | 2022.08~현재 | 월500`000 | |
| 양○○ | 2012.06.29 | ||||
| 이○○ | 2013.03.25 | ||||
| 이○○ | 주선(2) | 2021.04.07 | 2021.04~현재 | 없음 | |
| 이○○ | 목록 |
매각공고
- 23-09-20 · 광주광역시 동구 서석로7번길 12-31 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 사무소 다가구주택 1층 175.19㎡ 2층 273.41㎡ 3층 273.41㎡ 4층 232.61㎡ 5층 123.18㎡ 지하실 273.41㎡
- 23-09-20 · 광주광역시 동구 불로동 2-1 · 대 325.4㎡
주변
학군
- 612m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
- 747m · 전남여자고등학교 · 고등학교
- 875m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
- 885m · 광주서석초등학교 · 초등학교
- 913m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
- 1015m · 광주학강초등학교 · 초등학교
- 1036m · 광주석산고등학교 · 고등학교
- 1053m · 광주제일고등학교 · 고등학교
- 1070m · 수피아여자중학교 · 중학교
- 1140m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
- 1218m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
- 1333m · 광주수창초등학교 · 초등학교
버스
- 230m · 사직공원앞 · 금남55
- 239m · 중앙대교(동) · 금남55
- 260m · 충장동행정복지센터 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
- 271m · 충장치안센터 · 금남55, 금남59, 대촌70, 매월06, 문흥80, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
- 290m · 사직공원앞 · 금남55
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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