광주지법 2022타경74912-1 운남주공4단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-02 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 23-04-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.67㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

912만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목련로273번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 운남주공4단지아파트 · 37.67㎡ (11.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

운남동 273

호

15층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 "운남중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지 내로 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층 - 지상15층 건물 내 5층 504호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지 내 도로와 외곽 공도가 상호 연계되어 있어 단지로의 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(2019-12-27) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부 교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로273번안길 30, 413동 5층504호 (운남동,운남주공4단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

광OOOO OOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

근저당권자

광OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

목OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-04 · 광주광역시 광산구 목련로273번안길 30, 413동 5층504호 (운남동,운남주공4단지아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 466.6428㎡ 2층 518.4920㎡ 3층 518.4920㎡ 4층 518.4920㎡ 5층 518.4920㎡ 6층 518.4920㎡ 7층 518.4920㎡ 8층 518.4920㎡ 9층 518.4920㎡ 10층 518.4920㎡ 11층 518.4920㎡ 12층 518.4920㎡ 13층 518.4920㎡ 14층 518.4920㎡ 15층 518.4920㎡ 지하층 704.7849㎡ 철근콘크리트 벽식조 37.67㎡

주변

학군

• 252m · 마지초등학교 · 초등학교
• 319m · 운남초등학교 · 초등학교
• 454m · 운남중학교 · 중학교
• 623m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 671m · 운남고등학교 · 고등학교
• 769m · 금구중학교 · 중학교
• 849m · 금구초등학교 · 초등학교
• 946m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1075m · 수완중학교 · 중학교
• 1110m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1121m · 영천중학교 · 중학교
• 1146m · 장덕 고등학교 · 고등학교

버스

• 242m · 목련마을 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 251m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 323m · 목련마을 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 331m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 483m · 극락강역입구 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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