광주지법 2022타경75854-1 월계동 모아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-16 · 경매접수
2. 22-11-21 · 경매개시결정
3. 22-11-21 · 배당요구종기
4. 23-03-17 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.29㎡ (21.9평)

건물면적

129.30㎡ (39.1평)

토지면적

72.29㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

5240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1084만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단중앙로181번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월계동 모아아파트 · 129.30㎡ (39.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

월계동 181 · 72.29㎡ (21.9평)

호

15층

당사자

채권자

로OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "정암초등학교" 남동측 인근에 위치한 모아아파트 제101동 제15층 제1505호로 주위는 각종 규모의 아파트 단지 및 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지상15층 건물 중 제15층 제1505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스 개별난방시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : - 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 6, 101동 15층1505호 (월계동,모아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

백OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

로OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-17 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 6, 101동 15층1505호 (월계동,모아아파트) · 철근콘크리트벽식조 평슬래브 지붕 15층 아파트 1층 817.54㎡ 2층 785.85㎡ 3층 785.85㎡ 4층 785.85㎡ 5층 785.85㎡ 6층 785.85㎡ 7층 785.85㎡ 8층 785.85㎡ 9층 785.85㎡ 10층 785.85㎡ 11층 785.85㎡ 12층 785.85㎡ 13층 785.85㎡ 14층 785.85㎡ 15층 785.85㎡ 지하1층 801.83㎡ 철근콘크리트벽식조 129.30㎡

주변

학군

• 305m · 정암초등학교 · 초등학교
• 314m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 387m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 648m · 미산초등학교 · 초등학교
• 654m · 조선대학교 첨단산학센터
• 759m · 월계중학교 · 중학교
• 801m · 광주과학기술원 · 대학교
• 803m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1017m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1019m · 월계초등학교 · 초등학교
• 1043m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 1196m · 천곡중학교 · 중학교

버스

• 80m · 첨단초교후문 · 봉선27, 송정33, 첨단94
• 90m · 쌍암공원 · 마을700, 매월16, 송정33, 운림51, 첨단09, 첨단193, 첨단30
• 108m · 쌍암공원 · 마을700, 매월16, 송정33, 운림51, 첨단09, 첨단193, 첨단30
• 129m · 첨단초교후문 · 봉선27, 송정33, 첨단94
• 229m · 첨단1동행정복지센터 · 마을700, 매월16, 문흥39, 운림51, 첨단193, 첨단30, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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