광주지법 2022타경76154-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-12-12 · 경매개시결정
3. 22-12-12 · 배당요구종기
4. 23-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.86㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8469만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계림로30번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 39.86㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

계림동 30

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 동구 계림동 소재‘계림초등학교" 남동측 근거리에 위치한 푸른길두산위브 209동 3층 303호, 209동 4층 403호, 209동 5층 503호로, 인근은 아파트 단지, 근린시설, 학교 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반 교통 상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제3층 제303호, 제4층 제403호, 제5층 제503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샤시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측 및 서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로, 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 주출입로는 북측 및 서측(지하주차장),남측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 공원(소공원)(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 상대보호구역(광주고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충장중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프란체스카유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 3층303호 (계림동,푸른길두산위브) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 4층403호 (계림동,푸른길두산위브) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 5층503호 (계림동,푸른길두산위브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

송OO

근저당권자

우OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

서OOOO

임차인

선OO

임차인

신OO

임차인

이OO

저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-01 · 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 3층303호 (계림동,푸른길두산위브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 35.7548㎡ 2층 183.2028㎡ 3층 183.2028㎡ 4층 183.2028㎡ 5층 183.2028㎡ 6층 183.2028㎡ 7층 183.2028㎡ 8층 183.2028㎡ 9층 183.2028㎡ 10층 183.2028㎡ 11층 183.2028㎡ 12층 183.2028㎡ 13층 183.2028㎡ 14층 183.2028㎡ 15층 183.2028㎡ 16층 183.2028㎡ 17층 183.2028㎡ 18층 183.2028㎡ 19층 183.2028㎡ 20층 183.2028㎡ 철근콘크리트구조 39.862㎡

주변

학군

• 329m · 광주고등학교 · 고등학교
• 338m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 353m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 398m · 충장중학교 · 중학교
• 480m · 계림초등학교 · 초등학교
• 688m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 823m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 923m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1071m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1108m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 1121m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1196m · 장원초등학교 · 초등학교

버스

• 351m · 동진맨션 · 금남55
• 365m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 367m · 동진맨션 · 금남55
• 380m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 425m · 계림초교후문 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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