광주지법 2022타경76208-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-24 · 경매개시결정
3. 22-11-24 · 배당요구종기
4. 23-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동계로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

동명동 9

호

3층

당사자

채무자

파OO O OOOO OOO OOO

소유자

파OO O OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 동명동 소재“전남여자고등학교”북동측 인근에 위치하는 ‘동명빌라’제3층 제302호이며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 연립주택 등이 혼재한 시내 중심지 주변의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내 중심지이며, 단지 내 소형차량 통행이 가능하므로 제반 교통여건은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상3층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 등 내부 인테리어 등 마감, 창호 : 새시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로 지면은 인접도로와 등고평탄하며, 연립주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측이 폭 8m 정도의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(2022-10-31)(광주도시관리계획(용도지역, 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시)중점경관관리구역(2019-12-27)(2030 광주광역시 경관계획), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 동계로9번길 8, 3층302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOOO

상대방겸소유자

파OO O OOOO OOO OOO

신청인

망 OOOO OOOOOOOOO OOO OOO

임차인

정OO

전세권자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-25 · 광주광역시 동구 동계로9번길 8, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 공동주택 1층 276.54㎡ 2층 276.54㎡ 3층 276.54㎡ 지하실 보일러실및 대피실 164.97㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 291m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 496m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 544m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 553m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 646m · 충장중학교 · 중학교
• 651m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 679m · 광주고등학교 · 고등학교
• 853m · 계림초등학교 · 초등학교
• 944m · 살레시오여자중고등학교
• 1086m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 1105m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1116m · 조선대학교부속중학교 · 중학교

버스

• 183m · 동구노인종합복지관 · 1187, 1187-1, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암74
• 217m · 동구노인종합복지관 · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74
• 336m · 대인시장(동) · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 359m · 전남여고 · 1187-1, 419, 518, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 석곡87, 송암74, 수완49, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 375m · 농장다리 · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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