경매· 아파트
광주지법 2022타경76574-1 NF
광주광역시 동구 무등로 548, 4층502호 (산수동,무등파크맨션아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 710만417만/평· 감정가 1억 5300만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 710만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 5300만
- 최저 평당가
- 417만/평건물면적 기준 · 총액 1억 710만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.93㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1071만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6924만
- 도로명주소
- 무등로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 548
- 호
- 12층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호1(가)는 광주광역시 동구 산수동 소재 "광주장원초등학교" 남동측 인근에 위치한 "무등파크맨션아파트" 제4층 제502호로서, 주변은 단독주택, 아파트 및 임야 등이 혼재한 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호1(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 4층 502호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 북측으로 진입로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-17 | sd | 2023.08.22 도달 |
| 23-07-27 | sd | 2023.07.31 도달 |
| 22-12-02 | sd | 2022.12.07 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 동구 무등로 548, 4층502호 (산수동,무등파크맨션아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 주선(1) | 30,000,000 | 2015.11~현재 |
부동산표시목록
교부권자 광OOOO OO
근저당권자 동OOOOOO
배당요구권자 김OO
임차인 김OO
채권자 롯OOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주선(1) | 2015.11.19 | 2015.11~현재 | 30`000`000 | |
| 김○○ | 방1칸 | 2015.11.19. | 2017.11.15.~ 2023.02.27. | 30`000`000 | 2023.02.27 |
매각공고
23-07-12 · 광주광역시 동구 무등로 548, 4층502호 (산수동,무등파크맨션아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 886.45㎡ 2층 886.45㎡ 3층 886.45㎡ 4층 886.45㎡ 5층 886.45㎡ 6층 886.45㎡ 7층 886.45㎡ 8층 886.45㎡ 9층 886.45㎡ 10층 886.45㎡ 11층 886.45㎡ 12층 886.45㎡ 지하실 889.2㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 점포 1층 124.31㎡ 2층 144.36㎡ 3층 147.72㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡
당사자
- 채권자
- 롯OOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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- 1471m두암초등학교초등학교
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버스
- 13m산수무등파크1187, 1187-1, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 충효187, 충효188
- 45m산수무등파크1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 충효187, 충효188
- 275m장원초교(동)1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 충효187, 충효188
- 357m산수2동행정복지센터금호36, 운림35, 진월17
- 367m장원초교(북)금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 운림35, 진월17
환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 동구 무등로 548, 4층502호 (산수동,무등파크맨션아파트)
- 감정가
- 1억 5300만
- 최저가
- 1억 710만 (70%)
- 건물면적
- 84.93㎡ (25.7평)
- 기일
- 23-07-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
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