광주지법 2022타경76710-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-30 · 경매접수
2. 22-12-01 · 경매개시결정
3. 22-12-01 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.25㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6530만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수등로258번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.25㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신창동 258

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 신창동 소재 풍영초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지가 주로 소재하는 아파트 지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 왕복 2차선의 포장도로가 소재하여, 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 아파트 진입로가 소재하며, 본건은 남동향임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-03-04), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(풍영정)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로258번길 50, 5층501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

성OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-17 · 광주광역시 광산구 수등로258번길 50, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 지하1층 73.8097㎡ 1층 29.3634㎡ 2층 252.6217㎡ 3층 263.2317㎡ 4층 263.2317㎡ 5층 263.2317㎡ 6층 263.2317㎡ 7층 263.2317㎡ 8층 216.1806㎡ 철근콘크리트구조 75.2459㎡

주변

학군

• 101m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 324m · 광주선광학교
• 517m · 진만초등학교 · 초등학교
• 618m · 신가중학교 · 중학교
• 776m · 선창초등학교 · 초등학교
• 999m · 명진고등학교 · 고등학교
• 1180m · 수완중학교 · 중학교
• 1193m · 운남중학교 · 중학교
• 1220m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 1224m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1264m · 신창중학교 · 중학교
• 1341m · 수문초등학교 · 초등학교

버스

• 464m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 480m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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