경매 · 임야
광주지법 2022타경77102-1 NF
광주광역시 동구 산수동 산47-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 임야
- 소재지
- 광주광역시 동구 산수동 산47-1
- 감정가
- 4억 7934만
- 최저가
- 2억 1474만 (감정가의 45%)
- 면적
- 토지 7316.00㎡ (2213.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 10만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1474만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 7316.00㎡ (2213.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2147만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 244만
- 도로명주소
- 구성로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 임야
- 대지권
- 산수동 47-1 · 보전녹지지역
당사자
- 채권자
- 엄OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "장원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 주택 등이 소재하는 시가지주변 산림지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호1, 2 : 급경사지에 소재하는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호3 : 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호1, 2, : 남측으로 세로에 접하고 있음. 기호3 : 본건이 도로(왕복 2차선 아스콘 포장도로)임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 기호2 : 도시지역, 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 기호3 : 도시지역, 보전녹지지역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 기호1 및 기호2 토지상 일부에 주택 등이 소재함(지적 및 건물개황도 참조).
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-11-03 | sd | 2023.11.08 도달 |
| 23-10-20 | sd | 2023.10.24 도달 |
| 22-12-22 | sd | 2023.01.02 도달 |
| 22-12-12 | sd | 2022.12.16 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 동구 산수동 산47-1 · 토지 · 임야
- 목록 2 · 광주광역시 동구 산수동 산47-4 · 토지 · 임야
- 목록 3 · 광주광역시 동구 산수동 산47-5 · 토지 · 도로
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 주거 | 제시외건물 가) |
부동산표시목록
- 공유자
- 박OO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 만OO
- 채권자
- 엄OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 제시외 건물 가) | 미전입 | 1`000`000 | ||
| 만○○ | 제시외 건물 나)다)라 )마)바) | 미전입 | 1`000`000 |
매각공고
- 23-10-05 · 광주광역시 동구 산수동 산47-1 · 임야 17915㎡ (공유자 박종화 지분 6분의2 전부)
- 23-10-05 · 광주광역시 동구 산수동 산47-4 · 임야 3041㎡ (공유자 박종화 지분 6분의2 전부)
- 23-10-05 · 광주광역시 동구 산수동 산47-5 · 도로 992㎡ (공유자 박종화 지분 6분의2 전부)
주변
학군
- 432m · 장원초등학교 · 초등학교
- 606m · 율곡초등학교 · 초등학교
- 1087m · 두암중학교 · 중학교
- 1088m · 두암중학교 · 중학교
- 1230m · 충장중학교 · 중학교
- 1251m · 동산초등학교 · 초등학교
- 1301m · 광주산수초등학교 · 초등학교
- 1314m · 광주산수초등학교 · 초등학교
- 1428m · 두암초등학교 · 초등학교
버스
- 189m · 전망대 · 1187, 1187-1, 충효187, 충효188
- 221m · 산수무등파크 · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 충효187, 충효188
- 268m · 산수무등파크 · 1187, 1187-1, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 충효187, 충효188
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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