광주지법 2022타경77454-1 첨단3-2차 호반리젠시빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-27 · 경매개시결정
3. 22-12-27 · 배당요구종기
4. 23-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8032만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.40㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1803만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3356만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단중앙로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첨단3-2차 호반리젠시빌 · 84.40㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

68-2

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 산월동 소재 월봉중학교 북측 인근에 위치한 첨단3-2차호반리젠 시빌 309동 1층 104호로서, 주위는 아파트단지, 상가 등이 소재한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기와지붕 15층건 중 309동 1층 104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(2018-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2021-12-24)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술 )<군사기지 및 군사시설 보호법>,국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개 발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로68번길 100, 309동 1층104호 (산월동,첨단3-2차호반리젠시빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

점유자

곽OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-30 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로68번길 100, 309동 1층104호 (산월동,첨단3-2차호반리젠시빌) · 철근콘크리트조 기와지붕 15층 아파트 1층 429.5412㎡ 2층 429.5412㎡ 3층 427.8612㎡ 4층 427.8612㎡ 5층 423.9412㎡ 6층 423.9412㎡ 7층 423.9412㎡ 8층 423.9412㎡ 9층 423.9412㎡ 10층 423.9412㎡ 11층 423.9412㎡ 12층 423.9412㎡ 13층 423.9412㎡ 14층 423.9412㎡ 15층 423.9412㎡ 지하층 432.2576㎡ 철근콘크리트조 84.3979㎡

주변

학군

• 204m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 208m · 월봉중학교 · 중학교
• 389m · 봉산중학교 · 중학교
• 478m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 755m · 무양서원
• 803m · 신용초등학교 · 초등학교
• 867m · 산월초등학교 · 초등학교
• 904m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
• 914m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 946m · 남부대학교 · 대학교
• 1076m · 첨단중학교 · 중학교
• 1123m · 신용중학교 · 중학교

버스

• 39m · 첨단호반3차아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 241m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 267m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 280m · 보훈병원후문 · 봉선27, 일곡10, 임곡91, 첨단40
• 281m · 첨단생활체육공원 · 매월16, 송정33, 운림51, 임곡91, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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