광주지법 2022타경78266-1 아남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-29 · 경매접수
2. 22-12-29 · 경매개시결정
3. 22-12-29 · 배당요구종기
4. 23-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.06㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

8108만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

의재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아남아파트 · 59.06㎡ (17.9평) · 조적조 · 아파트

대지권

학동 23-8

호

20층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 동구 학동 "조선대학교 부속고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로, 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 아파트 진입로가 소재하며 본건은 남서향임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(무등유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조대부고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(2019-11-28)(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 의재로 23-8, 101동 2층202호 (학동,아남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

파OOOOO OOOO

전세권자

파OOOOO OOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-06 · 광주광역시 동구 의재로 23-8, 101동 2층202호 (학동,아남아파트) · 철근 콩크리트및 조적조 슬래브 지붕 20층 아파트 지하층 4826.17㎡ 1층 2509.32㎡ 2층 2454.6㎡ 3층 2454.6㎡ 4층 2454.6㎡ 5층 2454.6㎡ 6층 2454.6㎡ 7층 2177.18㎡ 8층 2177.18㎡ 9층 1979.97㎡ 10층 1979.97㎡ 11층 1191.19㎡ 12층 1191.19㎡ 13층 1131.43㎡ 14층 1060.15㎡ 15층 1060.15㎡ 16층 1060.15㎡ 17층 1060.15㎡ 18층 1060.15㎡ 19층 1060.15㎡ 20층 473.23㎡ 철근 콩크리트조 59.06㎡

주변

학군

• 186m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 821m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 847m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 854m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 855m · 조선대학교 · 대학교
• 936m · 방송통신고등학교
• 1012m · 무등중학교 · 중학교
• 1065m · 운림중학교 · 중학교
• 1140m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1171m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1188m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1216m · 동아여자중학교 · 중학교

버스

• 139m · 학동무등파크 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 268m · 학2마을아파트 · 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 288m · 학동증심사입구역 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 첨단09, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 343m · 삼익세라믹 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 348m · 삼익세라믹 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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