광주지법 2022타경78372-1 장덕마을 부영 애시앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-30 · 경매접수
2. 23-01-02 · 경매개시결정
3. 23-01-02 · 배당요구종기
4. 23-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.28㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2324만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4881만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장덕로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장덕마을 부영 애시앙 · 84.28㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장덕동 6

호

22층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "고실중등학교" 서측 인근에 위치하는 공동주택(장덕마을부영애시앙아파트 제106동 제2층 제201호)으로서, 부근은 수완택지개발지구내 대단지아파트, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성된 지역인바, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 22층 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 아스팔트 포장의 왕복2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕로6번길 59, 106동 2층201호 (장덕동,장덕마을 부영애시앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-31 · 광주광역시 광산구 장덕로6번길 59, 106동 2층201호 (장덕동,장덕마을 부영애시앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층 아파트 1층 493.3712㎡ 2층 471.2532㎡ 3층 471.2532㎡ 4층 471.2532㎡ 5층 471.2532㎡ 6층 471.2532㎡ 7층 471.2532㎡ 8층 471.2532㎡ 9층 471.2532㎡ 10층 471.2532㎡ 11층 471.2532㎡ 12층 471.2532㎡ 13층 471.2532㎡ 14층 471.2532㎡ 15층 471.2532㎡ 16층 471.2532㎡ 17층 471.2532㎡ 18층 471.2532㎡ 19층 471.2532㎡ 20층 471.2532㎡ 21층 235.6266㎡ 22층 235.6266㎡ 철근콘크리트구조 84.2801㎡

주변

학군

• 216m · 고실중학교 · 중학교
• 532m · 성덕중학교 · 중학교
• 640m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 674m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 692m · 고실초등학교 · 초등학교
• 857m · 장덕중학교 · 중학교
• 893m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 967m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 1245m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1291m · 수완초등학교 · 초등학교
• 1412m · 수완고등학교 · 고등학교

버스

• 256m · 수완진흥더루벤스 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 진곡196
• 283m · 수완진흥더루벤스 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 진곡196
• 345m · 장덕마을 · 송암72, 수완49, 진곡196
• 354m · 우주선어린이공원입구 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지)
• 363m · 장덕농협 · 첨단92, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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