광주지법 2023타경79-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-03 · 경매접수
2. 23-01-05 · 경매개시결정
3. 23-01-05 · 배당요구종기
4. 23-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

40.26㎡ (12.2평)

토지면적

240.91㎡ (72.9평)

제시외면적

없음

보증금

614만 (최저가의 10%)

청구금액

9364만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

기룡길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.26㎡ (12.2평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

하산동 631 · 제1종일반주거지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 하산동 소재 "기룡마을" 내[일련번호 1), 2), 4), 5)]에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2) 부정형 평지이며 일단의 주거용 건부지, 일련번호 4) 사다리 평지이며 주거나지, 일련번호 5) 부정형 평지이며 도로등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 2) 남측 및 북측으로 소폭의 포장도로에 접함. 일련번호 4) 북측, 서측으로 소폭의 포장도로에 접함. 일련번호 5) 남동측, 북측으로 소폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2), 4), 5) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3-가) 벽돌 및 슬래브조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌마감 등, 내벽 : 도배벽지, 타일마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 3-나) 벽돌 및 슬래브조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 3-가) 단독주택으로 이용중임. 일련번호 3-나) 퇴비사, 창고, 변소, 대문 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 3-가) 기본적인 전기설비, 위생설비, 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층, 창고등, 약 55.3㎡임. 제시외건물 ㄴ) 벽돌조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 2.6㎡임. 제시외건물 ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층, 화장실, 약 2.0㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

임OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-27 · 광주광역시 광산구 하산동 631 · 대 705㎡ (석승호 11분의 2 지분 전부)
• 23-07-27 · 광주광역시 광산구 하산동 631-1 · 대 412㎡ (석승호 11분의 2 지분 전부)
• 23-07-27 · 광주광역시 광산구 하산동 631 · 벽돌 및 슬래브조 (철근)콘크리트 지붕 단독주택 1층 단독주택 148.94㎡ 부속건물 퇴비사, 창고, 변소, 대문 72.5㎡ (석승호 11분의 2 지분 전부)
• 23-07-27 · 광주광역시 광산구 하산동 637-1 · 전 129㎡ (석승호 11분의 2 지분 전부)
• 23-07-27 · 광주광역시 광산구 하산동 637-2 · 도로 79㎡ (석승호 11분의 2 지분 전부)

주변

학군

• 1212m · 동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 기룡마을 · 임곡90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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