광주지법 2023타경222-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.35㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

6322만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상무대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.35㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송정동 137-2

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 “송정서초등학교” 북측 인근에 위치하는 “송정2차라인아파트” 제105동 제1층 제106호로서, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상13층 건물 내 제1층 제106호로서, 외벽 : 몰탈 위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상적인 위생시설 및 급배수시설, 소화전시설, 승강기시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복6차선, 남서측으로 왕복2차선, 북동측으로 왕복6차선 아스팔트 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 송정동 918-3 : 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-05-23)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(국가철도공단에서 위탁관리중인 철도보호지구)<철도안전법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법), 2. 송정동 950-27 : 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 상무대로 137-2, 105동 1층106호 (송정동,송정2차라인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

영OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

하OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-28 · 광주광역시 광산구 상무대로 137-2, 105동 1층106호 (송정동,송정2차라인아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 1층 739.20㎡ 2층 727.68㎡ 3층 727.68㎡ 4층 727.68㎡ 5층 727.68㎡ 6층 727.68㎡ 7층 727.68㎡ 8층 727.68㎡ 9층 727.68㎡ 10층 727.68㎡ 11층 727.68㎡ 12층 727.68㎡ 13층 727.68㎡ 지하층704.96㎡ 철근콘크리트조 66.35㎡

주변

학군

• 278m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 789m · 도산초등학교 · 초등학교
• 794m · 송정초등학교 · 초등학교
• 924m · 송광중학교 · 중학교
• 1229m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 117m · 도산역 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 174m · 도산역 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 179m · 신동사거리 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 292m · 신덕마을 · 600, 601, 나주600, 나주601, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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