광주지법 2023타경383-1 하남일신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 23-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

1133만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하남일신아파트 · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

월곡동 271

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "하남중앙초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(제104동 제1층 제106호) 으로서, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 동측 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층-지상16층 건물 중 제1층 제106호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅마감 등 내벽 : 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수위생설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측으로 왕복5차선 및 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-27)(접합), 도로(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발 촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본 건 기호 가)에는 별첨 “사진용지”와 같이 태양광설비[설비명 : 광주광역시 공동주택 햇빛발전소, 용량 : 355W, 준공년월 : 2022년 09월 21일)]가 설치되어 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 사암로 271, 104동 1층106호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-27 · 광주광역시 광산구 사암로 271, 104동 1층106호 · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 16층 아파트 1층 624.138㎡ 2층 588.948㎡ 3층 588.948㎡ 4층 588.948㎡ 5층 588.948㎡ 6층 588.948㎡ 7층 588.948㎡ 8층 588.948㎡ 9층 588.948㎡ 10층 588.948㎡ 11층 588.948㎡ 12층 588.948㎡ 13층 588.948㎡ 14층 588.948㎡ 15층 588.948㎡ 16층 588.948㎡ 지하층 587.988㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.69㎡

주변

학군

• 286m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 344m · 하남중학교 · 중학교
• 347m · 어등초등학교 · 초등학교
• 499m · 월곡중학교 · 중학교
• 530m · 영천초등학교 · 초등학교
• 616m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 741m · 산정중학교 · 중학교
• 743m · 목련초등학교 · 초등학교
• 767m · 대반초등학교 · 초등학교
• 788m · 산정초등학교 · 초등학교
• 941m · 영천중학교 · 중학교
• 976m · 금구중학교 · 중학교

버스

• 86m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 122m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 294m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 320m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 400m · 하남중 · 금호46, 마을700, 문흥18, 송정98, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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