광주지법 2023타경413-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2961만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3121만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선운로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

20

호

15층

당사자

채권자

두OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 선암동 소재 "광주선운중학교" 동쪽에 인접한 「광주선운지구 이지더원1단지」아파트(총 310세대, 6개동, 2014.05.30 사용승인) 제102동 단위세대이며, 주위는 주로 아파트 단지이고 남쪽은 근린생활시설과 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장이 북쪽에 접하는 도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평(슬래브)지붕 15층 내 1층 104호(남향, 계단식)로, 외벽 : 석재판 붙임 및 콘크리트위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 인테리어 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형으로 자체 지반은 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남쪽에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합). 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 선운로20번길 47, 102동 1층104호 (선암동,광주선운지구이지더원1단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

상OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

상OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

두OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-20 · 광주광역시 광산구 선운로20번길 47, 102동 1층104호 (선암동,광주선운지구이지더원1단지아파트) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 88.3036㎡ 1층 478.232㎡ 2층 431.192㎡ 3층 431.192㎡ 4층 431.192㎡ 5층 431.192㎡ 6층 431.192㎡ 7층 431.192㎡ 8층 431.192㎡ 9층 431.192㎡ 10층 431.192㎡ 11층 431.192㎡ 12층 431.192㎡ 13층 431.192㎡ 14층 431.192㎡ 15층 431.192㎡ 철근콘크리트구조 84.9827㎡

주변

학군

• 148m · 선운중학교 · 중학교
• 272m · 선운초등학교 · 초등학교
• 601m · 선예학교
• 809m · 광주보문고등학교 · 고등학교
• 1221m · 호남대학교 · 대학교

버스

• 144m · 선운중학교 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14
• 301m · 선운휴먼시아 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정100, 송정93
• 348m · 선운휴먼시아 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정100, 송정93
• 484m · 선암 · 500
• 488m · 선암 · 봉선37, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정197, 송정296, 일곡38, 임곡90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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