광주지법 2023타경758-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-26 · 경매접수
2. 23-01-30 · 경매개시결정
3. 23-01-30 · 배당요구종기
4. 23-09-20 · 1차 매각기일 · 최저가 4499만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6080.45㎡ (1839.3평)

제시외면적

없음

보증금

449만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3379만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

용산동 125 · 개발제한구역

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 동구 용산동 소재 "소태IC" 남서측 인근(일련번호 1) 및 "용산IC" 남측 인근(일련번호 2,3)에 위치하며, 본건 주위는 임야 및 주택 등이 소재한 국도주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1),3): 부정형의 급경사지로서, 자연림임. 일련번호 2): 부정형의 급경사지로서, 자연림 및 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)-3): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ),ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 묘지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 용산동 산259 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 광주광역시 동구 용산동 산125 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 광주광역시 동구 용산동 산124 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

배OO

공유자

장OO

교부권자

광OOOO OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-20 · 광주광역시 동구 용산동 산125 · 임야 2380㎡ (장금원 지분 5분의 1 전부)
• 23-09-20 · 광주광역시 동구 용산동 산124 · 임야 112089㎡ (장금원 지분 20분의 1 전부)

주변

학군

• 903m · 불로초등학교 · 초등학교
• 1151m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1213m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 1242m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1318m · 광주진남중학교 · 중학교
• 1341m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 1458m · 문성 중-고등학교 · 고등학교

버스

• 406m · 용산지구대성베르힐 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 484m · 용산지구대성베르힐 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다