광주지법 2023타경864-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-27 · 경매접수
2. 23-02-10 · 경매개시결정
3. 23-02-10 · 배당요구종기
4. 23-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 3602만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2830.00㎡ (856.1평)

제시외면적

없음

보증금

8360만 (최저가의 10%)

청구금액

1497만

담당계

2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

지죽동 184 · 생산녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 옥동 소재 「평동공단」 북측 인근에 위치하고, 부근은 농경지 와 잡종지 상태의 나지가 혼재하며 남측 인근에 "평동공단"이 위치하는 근교농경지대로 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 북쪽 인접필지를 통하여 제방도로와 연결되어 제반차량 진입 가능하며, 시내버스가 운행되는 간선도로는 약 800m 거리로 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 및 인접필지들과 함께 일단지로 이용하는 부정형으로 지반은 대체로 평탄하며, 골재사업장 부지로 이용합니다,

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 "맹지"이나, 북쪽 인접필지(187-1,194-14,194-22)를 통하여 폭 약 5-6m로 포장된 제방도로에 연결됩니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1-9) 생산녹지지역, 특화경관지구(2019-12-27). 비행안전제6구역(전술).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ) 철골조 강판지붕 2층. 각층 약 66㎡, 사무실 및 식당(187번지 소재)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

번호(3-7,9) 지목 : 공부상 "답"이나, 현황 "잡종지" 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 지죽동 184 · 토지 · 잡종지
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• 목록 9 · 광주광역시 광산구 지죽동 187-2 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

윤OO

근저당권자

평OOOOOOO

임차인

(주)OOOO

지상권자

평OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-07 · 광주광역시 광산구 지죽동 184 · 잡종지 624㎡
• 23-12-07 · 광주광역시 광산구 지죽동 184-4 · 잡종지 354㎡
• 23-12-07 · 광주광역시 광산구 지죽동 184-6 · 답(현황:잡종지) 40㎡
• 23-12-07 · 광주광역시 광산구 지죽동 184-8 · 답(현황:잡종지) 926㎡
• 23-12-07 · 광주광역시 광산구 지죽동 184-9 · 답(현황:잡종지) 41㎡
• 23-12-07 · 광주광역시 광산구 지죽동 184-10 · 답(현황:잡종지) 121㎡
• 23-12-07 · 광주광역시 광산구 지죽동 184-11 · 답(현황:잡종지) 10㎡
• 23-12-07 · 광주광역시 광산구 지죽동 187 · 잡종지 580㎡
• 23-12-07 · 광주광역시 광산구 지죽동 187-2 · 답(현황:잡종지) 134㎡

주변

학군

• 784m · 선운중학교 · 중학교
• 918m · 선운초등학교 · 초등학교
• 995m · 호남대학교 · 대학교
• 1399m · 선예학교
• 1486m · 광주보문고등학교 · 고등학교

버스

• 438m · 지죽동 · 송정93
• 493m · 지죽동 · 송정93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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