광주지법 2023타경956-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 23-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4633만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.94㎡ (50.8평)

토지면적

74.00㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

6158만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 167.94㎡ (50.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

동명동 263-10

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 노선상가 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지이며, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 도배 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 점포, 2, 3층은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕, 옥탑방, 약 17.0㎡[일련번호 2-가) 3층 옥상 소재]임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 동명동 263-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 계림로 3-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

보OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

문OO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-20 · 광주광역시 동구 동명동 263-10 · 대 74㎡
• 23-10-20 · 광주광역시 동구 계림로 3-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층점포,주택 및 대피소 1층 점포 47.18㎡ 2층 주택 47.18㎡ 3층 주택 47.18㎡ 지하실 대피소 26.4㎡

주변

학군

• 383m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 458m · 광주고등학교 · 고등학교
• 460m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 627m · 계림초등학교 · 초등학교
• 645m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 658m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 732m · 충장중학교 · 중학교
• 915m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 975m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1230m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1241m · 살레시오여자중고등학교
• 1289m · 광주제일고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 대인시장(동) · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 270m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 378m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 437m · 대인시장(서) · 금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 453m · 전남여고 · 1187-1, 419, 518, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 석곡87, 송암74, 수완49, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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