광주지법 2023타경1317-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-16 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5966만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.65㎡ (24.4평)

토지면적

120.70㎡ (36.5평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

1348만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

필문대로191번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.65㎡ (24.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

산수동 515-29 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 동구 산수동 소재 산수오거리 남동측 인근에 위치하며 주위는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나 노폭 협소하고, 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하는 바 개략적인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2(가) 시멘트벽돌조 스라브 및 함석지붕 2층 구조로서 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배 바닥 : 장판재마감 창호 : PVC 샷시창호임. 기호 2(나) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 구조임. 기호 ㄱ,ㄴ : 조적조 판넬지붕 단층 구조임. 기호 ㄷ,ㄹ : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 구조임. 기호 ㅁ : 샷시조 슬레이트지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호 ㄱ-ㅁ은 기호 2(가) 건물의 부합물 및 종물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호 2(가)는 공부상 스라브 및 시멘트기와지붕이나 현황 스라브 및 함석지붕임. - 기호 2(나)는 공부상 물치이나 현황 폐변소임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 산수동 515-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 필문대로191번길 29-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

안OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-20 · 광주광역시 동구 산수동 515-29 · 대 120.7㎡
• 23-07-20 · 광주광역시 동구 필문대로191번길 29-3 · 시멘트벽돌조 스라브및 시멘트기와 (현황 : 스라브 및 함석지붕) 지붕 2층 주택 1층 54.21㎡ 2층 24.46㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 물치 (현황 : 폐변소) 1.98㎡

주변

학군

• 502m · 장원초등학교 · 초등학교
• 543m · 동산초등학교 · 초등학교
• 616m · 충장중학교 · 중학교
• 630m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 644m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 741m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 813m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 868m · 살레시오여자중고등학교
• 957m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1142m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1265m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1275m · 전남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 182m · 산수2동행정복지센터 · 금호36, 운림35, 진월17
• 252m · 산수시장 · 1187, 1187-1
• 253m · 산수2동행정복지센터 · 금호36, 운림35, 진월17
• 277m · 장원초교(서) · 1187, 1187-1, 충효187, 충효188
• 285m · 산수시장 · 1187, 1187-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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