광주지법 2023타경1423-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-17 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 23-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1953만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태봉길13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소태동 13

호

5층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 동구 운림동 소재 "운림중학교" 남서측 인근에 위치하는 "무등산수안채" 제103동 제3층 제302호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내까지 차량접근이 가능하고 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 302호로서, 외벽 : 석재뿜칠(스톤코트) 및 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택-연립형)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-연립형)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내까지 포장된 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(운림중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(내남2지구 지적재조사 완료에 따른 지형도면 고시)<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2019-12-27).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계는 미상이며, 지하1층(계단실 및 주차장)을 1층으로 기준하며 본 건물의 층수는 6층 구조인 바 경매진행시 이점 참고하시기 바람. ■ 탐문한 바 관리비가 상당기간 미납상태인 것으로 사료되니 경매진행시 이점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 태봉길13번길 13, 103동 3층302호 (소태동,무등산수안채) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-17 · 광주광역시 동구 태봉길13번길 13, 103동 3층302호 (소태동,무등산수안채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-연립형) 지1층 66.1828㎡ 2층 436.9652㎡ 3층 436.9652㎡ 4층 436.9652㎡ 5층 436.9652㎡ 6층 436.9652㎡ 철근콘크리트구조 84.4182㎡

주변

학군

• 284m · 운림중학교 · 중학교
• 598m · 학운초등학교 · 초등학교
• 680m · 방송통신고등학교
• 875m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 925m · 무등중학교 · 중학교
• 1023m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 1295m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교

버스

• 209m · 운림중 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 240m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 258m · 운림중 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 287m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 402m · 동산마을입구 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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