광주지법 2023타경1508-1 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-21 · 경매접수
2. 23-02-22 · 경매개시결정
3. 23-02-22 · 배당요구종기
4. 23-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 2000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

184.05㎡ (55.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9330만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임곡로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 주건축물제1동 · 184.05㎡ (55.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

425-7

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OOO OOOOOOO

소유자

유OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 진곡동 및 고룡동 소재 "진곡일반산업단지"내에 위치하며, 주위는 공장 및 상가 등이 소재하는 미성숙 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 지상 7층 건물 내 제1층 제101호(기호 1), 제1층 제102호(기호 2)로서, 외벽 : 화강석 마감 등 내벽, 바닥 : 별도 마감없음(기호 2 일부 임차인 인테리어 마감) 창호 : 강화유리 및 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1) 근린생활시설(공실 및 일부 분양사무실) 기호 2) 근린생활시설(공실 및 일부 소매점)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재지 북동측으로 노폭 3차로 포장도로 남서측으로 2차로 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2016-03-15), 지구단위계획구역(2020-02-07), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-15)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2019-12-27)(접합) 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업지원구역(2016-05-11)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 기호 1)는 일부 분양사무실로 이용중임. 나. 기호 2)는 칸막이 벽체에 의해 2부분으로 구분되어 있고, 일부 소매점으로 이용중임. 나. 본건 공히 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임곡로 425-7, 1층101호 (고룡동,주건축물제1동) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 임곡로 425-7, 1층102호 (고룡동,주건축물제1동) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

강OOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

(유)OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-20 · 광주광역시 광산구 임곡로 425-7, 1층101호 (고룡동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 기타지붕 7층 업무시설 지1층 209.37㎡ 1층 774.74㎡ 2층 613.3㎡ 3층 613.3㎡ 4층 613.3㎡ 5층 613.3㎡ 6층 613.3㎡ 7층 613.3㎡ 철근콘크리트구조 184.05㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 50m · 진곡산단 · 문흥18, 일곡10, 진곡196
• 187m · 케이엔 · 문흥18, 일곡10
• 214m · 진곡공원 · 진곡196
• 216m · 백길마을 · 임곡91
• 267m · 진곡공원 · 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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