광주지법 2023타경1546-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-21 · 경매접수
2. 23-02-22 · 경매개시결정
3. 23-02-22 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태봉길13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소태동 13

호

5층

당사자

채권자

중OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 운림동 소재 운림중학교 남서측 인근에 위치하는 무등산수안채 제101동 3층 303호이며, 부근은 공동주택, 단독주택, 산림 등으로 형성된 시가지주변 기존주택 및 산림지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량 출입 용이하며 인근에 제2순환도로 진출입로가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 3층 303호로서 2018년10월16일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅, 일부 화강석 붙임 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택-연립형)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 공동주택(도시형생활주택-연립형)부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 소폭의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(운림중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 공익용산지/보전산지/준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 공부상 5층건물이나 주차장으로 이용중인 1층부분을 포함하면 6층구조의 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 태봉길13번길 13, 101동 3층303호 (소태동,무등산수안채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

광OOOO

배당요구권자

김OO

임차인

서OO

채권자

중OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 광주광역시 동구 태봉길13번길 13, 101동 3층303호 (소태동,무등산수안채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-연립형) 지1층 99.2742㎡ 2층 655.4478㎡ 3층 655.4478㎡ 4층 655.4478㎡ 5층 655.4478㎡ 6층 655.4478㎡ 철근콘크리트구조 84.4182㎡

주변

학군

• 284m · 운림중학교 · 중학교
• 598m · 학운초등학교 · 초등학교
• 680m · 방송통신고등학교
• 875m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 925m · 무등중학교 · 중학교
• 1023m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 1295m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교

버스

• 209m · 운림중 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 240m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 258m · 운림중 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 287m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 402m · 동산마을입구 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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