광주지법 2023타경1591-1 두산위브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-22 · 경매접수
2. 23-02-23 · 경매개시결정
3. 23-02-23 · 배당요구종기
4. 23-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5780만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.35㎡ (46.7평)

제시외면적

없음

보증금

4578만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 224만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무등로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두산위브 · 154.35㎡ (46.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

계림동 374

호

19층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 동구 계림동 소재 광주고등학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가와 학교 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 8층 802호로서 외벽 : 콘크리트위 페인트칠 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트와 부대복리시설 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측과 남측으로 왕복 4차로의 중로에 접하고 당해 중로를 통해 차량출입 하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주 광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 상대보호구역(광주계림 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주고)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(프란체스카유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(프란체스카 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 무등로 374, 101동 8층802호 (계림동,두산위브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-30 · 광주광역시 동구 무등로 374, 101동 8층802호 (계림동,두산위브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 지하1층 322.334㎡ 지하1층 36.608㎡ 1층 378.7484㎡ 2층 378.7484㎡ 3층 378.7484㎡ 4층 378.7484㎡ 5층 378.7484㎡ 6층 378.7484㎡ 7층 378.7484㎡ 8층 378.7484㎡ 9층 378.7484㎡ 10층 378.7484㎡ 11층 378.7484㎡ 12층 378.7484㎡ 13층 378.7484㎡ 14층 378.7484㎡ 15층 378.7484㎡ 16층 378.7484㎡ 17층 378.7484㎡ 18층 378.7484㎡ 19층 378.7484㎡ 철근콘크리트조 154.3492㎡

주변

학군

• 183m · 계림초등학교 · 초등학교
• 236m · 광주고등학교 · 고등학교
• 566m · 광주교육대학교 · 대학교
• 633m · 충장중학교 · 중학교
• 637m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 649m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 829m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 898m · 학교법인 동강학원
• 902m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 943m · 광주동신중학교 · 중학교
• 964m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1009m · 광주동신고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · 계림초교후문 · 금남55
• 26m · 계림초교후문 · 금남55
• 331m · 동진맨션 · 금남55
• 362m · 교육대 · 문흥80, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원15, 충효187
• 370m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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