광주지법 2023타경2075-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2758만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5897만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

단전둘레길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하남동 15

호

22층

당사자

채권자

금OOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 하남동 소재 하남초등학교 북서측 인근에 위치한 하남3지구모아 엘가 102동 14층 1403호로서, 주위는 아파트, 근린상가, 학교, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 대중교통상 황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 중 102동 14층 1403호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2019-04-26), 지구단위계획구역(2019-04-26), 소로1류(폭 10m-12m)(201 9-04-26)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-04-26)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-06-30) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2019-04-26)(접합) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(김봉호 가옥)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 단전둘레길 15, 102동 14층1403호 (하남동,하남3지구모아엘가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

금OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

광OOOO

채권자

금OOOOOO

채권자

이OO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 광주광역시 광산구 단전둘레길 15, 102동 14층1403호 (하남동,하남3지구모아엘가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층아파트 1층 91.0942㎡ 2층 434.678㎡ 3층 434.678㎡ 4층 434.678㎡ 5층 434.678㎡ 6층 434.678㎡ 7층 434.678㎡ 8층 434.678㎡ 9층 434.678㎡ 10층 434.678㎡ 11층 434.678㎡ 12층 434.678㎡ 13층 434.678㎡ 14층 434.678㎡ 15층 434.678㎡ 16층 434.678㎡ 17층 434.678㎡ 18층 434.678㎡ 19층 434.678㎡ 20층 434.678㎡ 21층 434.678㎡ 22층 434.678㎡ 철근콘크리트구조 84.9817㎡

주변

학군

• 374m · 하남초등학교 · 초등학교
• 1201m · 산정초등학교 · 초등학교
• 1321m · 산정중학교 · 중학교
• 1389m · 대반초등학교 · 초등학교
• 1411m · 장덕중학교 · 중학교
• 1445m · 영천중학교 · 중학교
• 1462m · 새별초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 하남3지구모아엘가 · 문흥18, 수완12, 임곡290
• 138m · 단전 · 송암68, 첨단20, 첨단94
• 152m · 하남3지구모아엘가 · 문흥18, 수완12, 임곡290
• 322m · 하남초교(북) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 첨단20, 첨단94
• 334m · 돈보스코학교 · 송암68, 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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