광주지법 2023타경2099-1 한성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 23-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3667만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월곡산정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한성아파트 · 84.24㎡ (25.5평) · 콘크리트 · 아파트

대지권

96-21

호

15층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 월곡동 "월곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 13번 국도 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 구조: 피시조립식구조 콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상15층 중 1304호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 이용상태: 아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 아파트 진입로가 소재하며 본건은 남향임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-12-27)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주 중인 것으로 탐문되었으나 필요시 제반 사항을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 96-21, 205동 13층1304호 (월곡동,한성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

수OOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-31 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 96-21, 205동 13층1304호 (월곡동,한성아파트) · 피시조립식구조 콘크리트슬래브지붕 15층아파트 1층 825.96㎡ 2층 813.84㎡ 3층 813.84㎡ 4층 813.84㎡ 5층 813.84㎡ 6층 813.84㎡ 7층 813.84㎡ 8층 813.84㎡ 9층 813.84㎡ 10층 813.84㎡ 11층 813.84㎡ 12층 813.84㎡ 13층 813.84㎡ 14층 813.84㎡ 15층 813.84㎡ 지하 811.34㎡ 피시조립식구조 84.24㎡

주변

학군

• 302m · 월곡중학교 · 중학교
• 348m · 어등초등학교 · 초등학교
• 383m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 609m · 송우초등학교 · 초등학교
• 636m · 광산중학교 · 중학교
• 652m · 하남중학교 · 중학교
• 708m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 929m · 영천초등학교 · 초등학교
• 983m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1216m · 산정중학교 · 중학교
• 1270m · 대반초등학교 · 초등학교
• 1286m · 광주광역시 소방학교

버스

• 161m · 월곡초등학교 · 상무62(시청경유상무역행)
• 216m · 월곡초등학교 · 상무62(상무역경유시청행)
• 239m · 월곡중학교 · 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)
• 251m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 278m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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