광주지법 2023타경2112-1 윤진리안채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 23-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4968만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.83㎡ (26.3평)

제시외면적

없음

보증금

4496만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8862만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단강변로99번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 윤진리안채 · 86.83㎡ (26.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

99

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 쌍암동 소재 "롯데마트 첨단점" 남서측 인근에 위치하며, 인근에는 상가 점포, 오피스텔 등이 소재하는 일반 상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내에 제1층 제108호로서, 외벽 : 화강석 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 임차인 인테리어. 창호 : 강화유리 바닥 : 임차인 인테리어.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(소매점).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 소재층에 공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 서측 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 1층108호 (쌍암동,윤진리안채) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-20 · 광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 1층108호 (쌍암동,윤진리안채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(도시형주택생활주택),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지1층 1070.55㎡ 1층 968.355㎡ 2층 820.795㎡ 3층 580.8825㎡ 4층 580.8825㎡ 5층 580.8825㎡ 6층 580.8825㎡ 7층 580.8825㎡ 8층 580.8825㎡ 9층 532.7825㎡ 10층 532.7825㎡ 11층 532.7825㎡ 12층 532.7825㎡ 13층 532.7825㎡ 14층 532.7825㎡ 15층 532.7825㎡ 철근콘크리트구조 86.8250㎡

주변

학군

• 674m · 월봉중학교 · 중학교
• 710m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 752m · 신용초등학교 · 초등학교
• 852m · 조선대학교 첨단산학센터
• 874m · 봉산중학교 · 중학교
• 906m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 944m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1001m · 신용중학교 · 중학교
• 1112m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1119m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1151m · 무양서원
• 1230m · 산월초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 202m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 260m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 310m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 390m · 교통공원 · 마을788, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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