광주지법 2023타경2815-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 23-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 2108만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

299.20㎡ (90.5평)

토지면적

567.00㎡ (171.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4210만 (최저가의 10%)

청구금액

1206만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광산로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 299.20㎡ (90.5평) · 조적조 · 상가

대지권

송정동 819-50 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정5일시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전통시장, 근린상가 및 단독주택 등이 소재하는 시장주변 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지이며, 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 8m 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-01-11), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2019-12-27), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 파이프조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 도배마감 등임. 일련번호 2-나) 조적조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 타일마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 근린생활시설(소매점 등)로 이용중임. 일련번호 2-나) 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 강판 및 슬레이트지붕 단층, 다용도실 등, 약 38.1㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송정동 819-50 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 광산로30번길 24 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

한OO

임차인

김OO

임차인

안OO

임차인

한OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-31 · 광주광역시 광산구 송정동 819-50 · 대 567㎡
• 23-08-31 · 광주광역시 광산구 광산로30번길 24 · 파이프조 조립식판넬지붕 단층 근린생활시설 291.6㎡ 부속건물 조적조 조립식판넬지붕 단층 화장실 7.6㎡

주변

학군

• 365m · 송정중학교 · 중학교
• 508m · 송광중학교 · 중학교
• 707m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 715m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1067m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 1139m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 1197m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1354m · 도산초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 송정시장 · 마을700, 송정100, 송정96
• 242m · 금강1길 · 송정100, 송정19, 진곡196
• 248m · 영광통사거리 · 마을700, 송정100, 송정96
• 286m · 영광통사거리 · 마을700, 송정100, 송정96
• 290m · 송정대덕아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정96, 지원45, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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