광주지법 2023타경3122-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.83㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4250만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단중앙로170번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.83㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

170

호

18층

당사자

채권자

김O

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주첨단종합병원 동측 인근에 위치한 첨단센트럴 파크2차 201동 내에 소재하며 주위는 도시형생활주택, 상업용건물, 병원 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 일반적인 교통조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물내 13층 1304호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅, 인조석붙임 마감 등, 내 벽: 벽지,타일 등 마감, 창 호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 등 소방설비, 난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평탄한 토지로 주상용 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복2차선 포장도로 및 동측으로 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 도로(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구){산업입지 및 개발에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 201동 13층1304호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김O

주택임차권자

김O

채권자

김O

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-29 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 201동 13층1304호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 1층 349.74㎡ 2층 916.64㎡ 3층 690.92㎡ 4층 690.92㎡ 5층 621.26㎡ 6층 621.26㎡ 7층 621.26㎡ 8층 621.26㎡ 9층 621.26㎡ 10층 621.26㎡ 11층 621.26㎡ 12층 621.26㎡. 13층 621.26㎡ 14층 621.26㎡ 15층 440.49㎡ 16층 440.49㎡ 17층 440.49㎡ 18층 440.49㎡ 옥탑2층 106.12㎡ 옥탑1층 76.22㎡ 철근콘크리트구조 41.83㎡

주변

학군

• 197m · 조선대학교 첨단산학센터
• 554m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 807m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 829m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 849m · 정암초등학교 · 초등학교
• 937m · 광주과학기술원 · 대학교
• 941m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 984m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1174m · 미산초등학교 · 초등학교
• 1261m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1263m · 봉산중학교 · 중학교
• 1275m · 월봉중학교 · 중학교

버스

• 155m · 광주교통방송 · 문흥39, 봉선27, 첨단40
• 223m · 첨단병원입구 · 송정33
• 280m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 292m · 광주디자인진흥원 · 송정33
• 312m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다